Przetarg na sprzedaż działki w Nieboczowach

Starosta Wodzisławski wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej ogłasza II przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż prawa własności nieruchomości niezabudowanej położonej na terenie gminy Lubomia w miejscowości Nieboczowy.

Przedmiotem przetargu jest niezabudowana nieruchomość stanowiąca własność Skarbu Państwa, oznaczona geodezyjnie jako działka nr 1634/274 o pow. 0,2034 ha, jednostka ewidencyjna Lubomia, obręb Nieboczowy, karta mapy 1, zapisana w księdze wieczystej nr GL1W/0002688/1, prowadzonej przez V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Wodzisławiu Śląskim.

Dział III oraz IV księgi wieczystej są wolne od wpisów.

Przedmiotowa działka jest wolna od obciążeń oraz nie jest przedmiotem zobowiązań.

Opis nieruchomości

Działka gruntu usytuowana jest w pierwszej linii zabudowy ulicy Ligonia, stanowi nieruchomość gruntową niezabudowaną. Porośnięta jest zielenią nieurządzoną, którą stanowią samosiejki drzew i krzewów, przy czym większe drzewa rosną przy zewnętrznych granicach działki. Sąsiaduje z nieruchomością zabudowaną obiektem produkcyjno-usługowym. Kształt działki to regularny prostokąt o bokach długości ok. 35 m x 58 m, dłuższym bokiem przylega do drogi. Przez teren działki nie przebiegają sieci infrastruktury technicznej, wszystkie sieci znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie: sieć energetyczna, gazowa oraz sieć kanalizacji sanitarnej przebiegają w drodze. Na wysokości działki znajduje się skrzynka z przyłączem energetycznym.

Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Lubomia w jej granicach administracyjnych, zatwierdzonym Uchwałą Rady Gminy Lubomia nr XXXVII/238/2021 z dnia 26 sierpnia 2021 r., opublikowaną w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego poz. 5730, z dnia 6 września 2021 r., działka jest położona w terenie o symbolu planu E4U – teren zabudowy usługowej oraz w strefie:

• teren położony w odległości do 50 m od granic cmentarza,
• strefa i oznaczenia złoża węgla kamiennego,
• nieprzekraczalna linia zabudowy.

W rejestrze gruntów oznaczona jest użytkiem „RIVb” i” RV” – grunty orne klasy IVb i V.

Termin i miejsce przetargu

Przetarg odbędzie się 3 września 2026 r. o godz. 10.00 w siedzibie Starostwa Powiatowego w Wodzisławiu Śląskim, ul. Bogumińska 2, pokój 214 (II piętro).

Cena wywoławcza

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi: 176.422,76 zł (słownie: sto siedemdziesiąt sześć tysięcy czterysta dwadzieścia dwa złote 76/100) + 23% podatek VAT wynoszący 40.577,24 zł (słownie: czterdzieści tysięcy pięćset siedemdziesiąt siedem złotych 24/100) zgodnie z ustawą z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług, co łącznie daje kwotę 217 000,00 zł (słownie: dwieście siedemnaście tysięcy złotych 00/100).

Postąpienie nie może być niższe niż 2.170,00 zł (słownie: dwa tysiące sto siedemdziesiąt złotych 00/100).

Wadium

Wadium wynosi 40.000,00 zł (słownie: czterdzieści tysięcy złotych 00/100).

Wadium w podanej wysokości winno być wniesione w pieniądzu, do 31 sierpnia 2026 roku przelewem na rachunek bankowy Starostwa Powiatowego w Wodzisławiu Śląskim: VeloBank: 60 1560 1094 0000 9250 0000 1368 z zaznaczeniem tytułu wpłaty i podaniem numeru działki.

Za dzień wpłaty uznaje się dzień wpływu należności na ww. rachunek bankowy.

W przypadku zamiaru nabycia nieruchomości w ramach wspólności ustawowej małżeńskiej wadium winno być wniesione przez obojga małżonków, co należy wskazać w tytule przelewu.

Warunek uczestnictwa w przetargu

Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest dokonanie wpłaty wadium w wyżej określonej wysokości i terminie.

Ponadto uczestnicy będą proszeni o przedłożenie komisji przetargowej:

1. dowodu wpłaty wadium lub dowodu stanowiącego podstawę zwolnienia z tego obowiązku, w przypadku osób wymienionych w § 5 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t. j. Dz. U. z 2021 r., poz. 2213);
2. dowodu tożsamości, a w przypadku podmiotów gospodarczych aktualnego wypisu lub wydruku z właściwego dla danego podmiotu rejestru, zgody organów statutowych do działania w ich imieniu lub notarialnie poświadczonego pełnomocnictwa dla osób reprezentujących podmiot; dokumenty złożone w formie kserokopii powinny być opatrzone klauzulą „za zgodność z oryginałem”, poświadczone aktualną datą i podpisem osoby uprawnionej;
3. oświadczenia współmałżonka zawierającego zgodę do odpłatnego nabycia w jego imieniu ww. nieruchomości, z notarialnym poświadczeniem podpisu, w przypadku zamiaru jej nabycia na ustawową współwłasność małżeńską i niemożliwości uczestnictwa w przetargu jednego ze współmałżonków; wyjątkiem jest istnienie umowy rozdzielności majątkowej, którą należy przedłożyć w dniu przetargu;
4. pisemnego oświadczenia o zapoznaniu się z lokalizacją działki, jej stanem prawnym i faktycznym oraz przyjęciu ich bez zastrzeżeń;
5. zgody Ministerstwa Spraw Wewnętrznych i Administracji na nabycie części nieruchomości w przypadku, gdy oferent jest cudzoziemcem.

Wpłacone wadium przez uczestników przetargu podlega:

• zaliczeniu na poczet ceny nabycia, dla wygrywającego przetarg, w dniu zawarcia umowy kupna-sprzedaży w formie aktu notarialnego,
• zwrotowi pozostałym uczestnikom, którzy przetargu nie wygrają, na podany rachunek, nie później niż przed upływem trzech dni od dnia zamknięcia przetargu,
• przepadkowi, jeżeli uczestnik wygrywający przetarg uchyli się od zawarcia umowy sprzedaży w terminie i miejscu wyznaczonym przez organizatora przetargu.

Powiadomienie osoby ustalonej jako nabywca nieruchomości o terminie i miejscu zawarcia umowy sprzedaży nastąpi najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.

Nabywca nieruchomości ustalony w przetargu zobowiązany jest do:

• wpłacenia ceny nabycia nieruchomości osiągniętej w przetargu pomniejszonej o uiszczone wadium, nie później niż na dzień przed dniem zawarcia umowy kupna-sprzedaży,
• pokrycia wszelkich opłat notarialnych i sądowych związanych z nabyciem nieruchomości.

Zastrzega się prawo odwołania przetargu z ważnych powodów.

Informacje o przetargu

Informacje o przedmiocie przetargu można uzyskać od poniedziałku do środy w godz. od 8:00 do 15:00, w czwartki w godz. od 8:00 do 17:00, w piątki w godz. od 8:00 do 13:00 w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami Starostwa Powiatowego w Wodzisławiu Śląskim, ul. Bogumińska 2, II piętro, pokój nr 202 lub telefonicznie pod nr 32 4539758.

Informacje o przetwarzaniu danych osobowych w związku z realizacją przetargu dostępne są na stronie internetowej https://www.powiatwodzislawski.pl/mojedane.