Starosta Wodzisławski wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej ogłasza rokowania:
na zbycie nieruchomości gruntowej o pow. 1.3760 ha, zabudowanej dwukondygnacyjnym budynkiem użytkowo-mieszkalnym, położonej na terenie miasta Pszów przy ul. Armii Krajowej 105, obejmującej działki nr nr 71 o pow. 0.3600 ha, 72 o pow. 0.1760 ha, 297/73 o pow. 0.0530 ha, 298/73 o pow. 0.7870ha, karta mapy 3, obręb Krzyżkowice, zapisanej na rzecz Skarbu Państwa w księdze wieczystej GL1W/00066363/3 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Wodzisławiu Śląskim V Wydział Ksiąg Wieczystych, gdzie dział III i IV wolny jest od wpisów ( obciążeń)
Budynek mieszkalno-użytkowy o powierzchni użytkowej 639,76 m2, posadowiony jest na działkach nr nr 297/73, 298/73. Na piętrze budynku znajdują się dwa lokale mieszkalne posiadające odrębne wejścia. Jeden z lokali jest zasiedlony od 1974 roku, a jego lokator nie skorzystał z przysługującego mu prawa pierwszeństwa w nabyciu zamieszkiwanego lokalu. Drugi lokal tworzy pustostan. Parter budynku stanowi były lokal gastronomiczny z salą, zapleczem sanitarnym oraz częścią barową z zapleczem kuchennym. Budynek jest częściowo podpiwniczony. Przed budynkiem znajduje się urządzony parking o pow. 632,60 m2. Nieruchomość jest nieogrodzona, położona przy drodze głównej przelotowej z Rydułtów do Pszowa.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Pszów oznaczonym jako „Pszów – Krzyżkowice”, zatwierdzonym Uchwałą Rady Miejskiej w Pszowie Nr VIII/64/2007 z dnia 21 czerwca 2007r. ogłoszoną w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego Nr 128 z dnia 6 sierpnia 2007r. poz.2521:
– działka nr 71 objęta jest strefą o symbolu planu 54MN, 25R – z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną oraz pod produkcję rolniczą,
– działka 72 objęta jest strefą o symbolu planu 25R, 15ZE, 32WS – z przeznaczeniem: produkcja rolnicza, zieleń nie urządzona, wody powierzchniowe,
– działka 298/73 objęta jest strefą o symbolu planu 57MN, 25 R 15 ZE – z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną oraz pod produkcję rolniczą
– działka 297/73 objęta jest strefą o symbolu planu 57 MN – z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną.
Pierwszy przetarg na sprzedaż ww. nieruchomości przeprowadzony w dniu 07 lutego 2014r. oraz drugi przetarg zorganizowany w dniu 18 lipca 2014r. zakończyły się wynikiem negatywnym.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 310.000,00 zł (słownie: trzysta dziesięć tysięcy złotych) netto. Sprzedaż przedmiotowej nieruchomości zwolniona jest z podatku VAT.
Zaliczka w wysokości 31.000,00 zł (słownie: trzydzieści jeden tysięcy złotych) winna być wpłacona w pieniądzu PLN do dnia 16 stycznia 2015r.
Rokowania odbędą się w dniu 19 stycznia 2015r. o godz.1000 w siedzibie Starostwa Powiatowego w Wodzisławiu Śl. ul. Bogumińska 2 (II piętro pokój nr 214).
Do rokowań można przystąpić po spełnieniu następujących warunków:
1. Przesłanie przesyłką poleconą lub złożenie osobiste w siedzibie Starostwa Powiatowego w Wodzisławiu Śląskim przy ul. Bogumińskiej 2 pisemnego zgłoszenia udziałuw rokowaniach w terminie do dnia 16 stycznia 2015r. godz. 13.00 (ostateczny termin wpływu do Starostwa Powiatowego). Zgłoszenia należy składać w zamkniętych kopertach z dopiskiem na kopercie: „Rokowania na sprzedaż nieruchomości zabudowanej położonej w Pszowie ul. Armii Krajowej 105”.
2. Wpłacenie zaliczki w wyżej wymienionej wysokości i formie na rachunek bankowy Starostwa Powiatowego w Wodzisławiu Śl. Getin Noble Bank Nr 60 1560 1094 0000 9250 0000 1368, do dnia 16 stycznia 2015r. z zaznaczeniem tytułu wpłaty. Za dzień wpłaty uznaje się dzień wpływu należności na ww. rachunek.
3. Osobiste stawiennictwo w czasie i miejscu rokowań osób fizycznych z dowodem tożsamości, a w przypadku podmiotów gospodarczych umocowanego przedstawiciela z aktualnym wypisem z właściwego dla danego podmiotu rejestru (o aktualności do 3 miesięcy), zgodą organów statutowych do działania w ich imieniu lub notarialne poświadczonego pełnomocnictwa dla osób reprezentujących podmiot. Dokumenty złożone w formie kserokopii powinny być opatrzone klauzulą „za zgodność z oryginałem”, poświadczone aktualną datą i podpisem osoby uprawnionej.
4. Przedłożenie oświadczenia współmałżonka zawierającego zgodę do odpłatnego nabycia w jego imieniu ww. nieruchomości, z notarialnym poświadczeniem podpisu, w przypadku zamiaru nabycia nieruchomości na ustawową współwłasność małżeńską i niemożliwości uczestnictwa w rokowaniach jednego ze współmałżonków. Wyjątkiem jest istnienie umowy rozdzielności majątkowej, którą należy okazać w dniu rokowań oraz kancelarii notarialnej w dniu spisania aktu sprzedaży nieruchomości.
Zgłoszenie powinno zawierać:
- imię, nazwisko i adres oferenta albo nazwę lub firmę oraz siedzibę, jeżeli oferentem jest osoba prawna, podpisy osób upoważnionych do reprezentacji wraz z aktualnym odpisem z właściwego rejestru oferenta (ważny 3 m-ce), a ponadto w przypadku cudzoziemców zgody MSW na nabycie nieruchomości,
- datę sporządzenia zgłoszenia,
- proponowaną cenę i sposób jej zapłaty,
- oświadczenie, że zgłaszający zapoznał się z warunkami rokowań i przyjmuje je bez zastrzeżeń.
Do zgłoszenia należy dołączyć:
- kopię dowodu wniesienia zaliczki lub dowodu stanowiącego podstawę do zwolnienia z tego obowiązku, w przypadku osób wymienionych w §5 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz.U. Nr 207,poz.2108, ze zm.),
- numer rachunku bankowego uczestnika,
- zobowiązanie do pokrycia wszelkich opłat notarialnych, sądowych związanych z przeniesieniem prawa własności nieruchomości i zobowiązanie do zapłaty ceny nabycia zaoferowanej przez nabywcę najpóźniej do dnia zawarcia umowy kupna-sprzedaży, pomniejszonej o uiszczoną zaliczkę
Wpłacona zaliczka podlega :
- zaliczeniu na poczet ceny nabycia nieruchomości, dla osoby, która zostanie wyłoniona w rokowaniach jako nabywca nieruchomości,
- zwrotowi pozostałym uczestnikom na podany przez nich rachunek, którzy nie zostaną ustaleni jako nabywcy nieruchomości, niezwłocznie po zamknięciu rokowań nie później niż przed upływem trzech dni od dnia zamknięcia rokowań,
- przepadkowi, jeżeli uczestnik ustalony w toku rokowań jako nabywca nieruchomości uchyli się od zawarcia umowy sprzedaży w terminie i miejscu wyznaczonym.
Powiadomienie osoby ustalonej w rokowaniach jako nabywca nieruchomości o terminie i miejscu zawarcia umowy sprzedaży nastąpi najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia zamknięcia rokowań.
Zastrzega się prawo zamknięcia rokowań bez wybrania nabywcy.
Miejsce wywieszenia i publikacji ogłoszenia: strona internetowa Starostwa www.powiatwodzislawski.pl; Biuletyn Informacji Publicznej (w zakładce komunikaty, ogłoszenia, obwieszczenia) oraz tablica ogłoszeń w siedzibie Starostwa Powiatowego w Wodzisławiu Śl. ul. Bogumińska 2 i Urzędu Miasta w Pszowie.
Osoby zainteresowane mogą zapoznać się z informacjami o przedmiocie sprzedaży (w godz. od 8.00-14.00) osobiście w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami Starostwa Powiatowego w Wodzisławiu Śląskim ul. Bogumińska 2 lub telefonicznie pod nr (32) 4539759.