Starosta Wodzisławski, wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej, ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż prawa własności części zabudowanej nieruchomości Skarbu Państwa, położonej w Wodzisławiu Śląskim przy ulicy Pawła Pośpiecha. Przetarg odbędzie się 27 marca 2025 roku o godzinie 10:00 w siedzibie Starostwa Powiatowego w Wodzisławiu Śląskim przy ulicy Bogumińskiej 2, na I piętrze, w sali prezydenckiej.
Przedmiotem przetargu jest część nieruchomości Skarbu Państwa oznaczona geodezyjnie działką nr 2820/192 o powierzchni 555 m2, karta mapy 2, obręb Wodzisław, jednostka ewidencyjna Wodzisław Śląski, która zapisana jest w księdze wieczystej nr GL1W/00038022/6, prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Wodzisławiu Śląskim.
Działy III i IV wyżej powołanej księgi wieczystej są wolne od wpisów, a przedmiotowa działka jest wolna od obciążeń oraz nie jest przedmiotem zobowiązań.
Opis nieruchomości
Będąca przedmiotem przetargu część nieruchomości Skarbu Państwa położona jest w Wodzisławiu Śląskim przy ulicy Pawła Pośpiecha, w centralnej części miasta, posiada dostęp do drogi publicznej.
Działka zabudowana jest jednym trzykondygnacyjnym budynkiem o funkcji biurowej, magazynowej i socjalnej o powierzchni zabudowy 250,00 m2 i ogólnej powierzchni użytkowej 547,70 m2 oraz drugim jednokondygnacyjnym budynkiem o funkcji socjalnej o powierzchni zabudowy 78 m2; jest uzbrojona w energię elektryczną, wodę oraz kanalizację. Oba budynki wykazują znaczne zużycie techniczne i funkcjonalne, możliwe do wykorzystania zgodnego z ich funkcjami po przeprowadzeniu remontu i modernizacji w przyszłości celem utrzymania substancji budowlanej w stanie zezwalającym na dalsze z nich korzystanie.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Wodzisławia Śląskiego, zatwierdzonym Uchwałą Rady Miejskiej Wodzisławia Śląskiego nr XXV/255/16 z dnia 7 grudnia 2016 roku, ogłoszoną w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego poz. 6993 z 21 grudnia 2016 roku, działka nr 2820/192 przeznaczona jest pod:
- C3MWU – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej,
- 116KDD – tereny dróg publicznych klasy dojazdowej.
Termin i miejsce przetargu
Przetarg odbędzie się 27 marca 2025 roku o godzinie 1000 w siedzibie Starostwa Powiatowego w Wodzisławiu Śląskim przy ulicy Bogumińskiej 2, na I piętrze, w sali prezydenckiej.
Cena wywoławcza
Cena wywoławcza części nieruchomości wynosi: 432 200,00 zł (słownie: czterysta trzydzieści dwa tysiące dwieście złotych 00/100).
Zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 w zw. z art. 29a ust. 8 Ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług (t. j. Dz. U. z 2024 r., poz. 361 z późn. zm.) sprzedaż części nieruchomości zwolniona jest z opodatkowania podatkiem VAT.
Postąpienie nie może wynosić mniej niż 4330,00 zł (słownie: cztery tysiące trzysta trzydzieści złotych 00/100).
Wadium
Wadium wynosi 60 000,00 zł (słownie: sześćdziesiąt tysięcy złotych 00/100) i winno być wniesione w pieniądzu w terminie do 21 marca 2025 roku przelewem na rachunek bankowy Starostwa Powiatowego w Wodzisławiu Śląskim: VeloBank: 60 1560 1094 0000 9250 0000 1368 z zaznaczeniem tytułu wpłaty i podaniem numeru działki.
Za dzień wpłaty uznaje się dzień wpływu należności na ww. rachunek bankowy.
W przypadku zamiaru nabycia części nieruchomości w ramach wspólności ustawowej małżeńskiej wadium winno być wniesione przez obojga małżonków, co należy wskazać w tytule przelewu.
Warunki przetargu
Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest dokonanie wpłaty wadium w wyżej określonej wysokości i terminie.
Ponadto uczestnicy będą proszeni o przedłożenie komisji przetargowej:
- dowodu wpłaty wadium lub dowodu stanowiącego podstawę zwolnienia z tego obowiązku w przypadku osób wymienionych w § 5 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t. j. Dz. U. z 2021 r., poz. 2213);
- dowodu tożsamości, a w przypadku podmiotów gospodarczych aktualnego wypisu lub wydruku z właściwego dla danego podmiotu rejestru, zgody organów statutowych do działania w ich imieniu lub notarialnie poświadczonego pełnomocnictwa dla osób reprezentujących podmiot; dokumenty złożone w formie kserokopii powinny być opatrzone klauzulą „za zgodność z oryginałem”, poświadczone aktualną datą i podpisem osoby uprawnionej;
- oświadczenia współmałżonka zawierającego zgodę do odpłatnego nabycia w jego imieniu ww. części nieruchomości, z notarialnym poświadczeniem podpisu, w przypadku zamiaru jej nabycia na ustawową współwłasność małżeńską i niemożności uczestnictwa w przetargu jednego ze współmałżonków; wyjątkiem jest istnienie umowy rozdzielności majątkowej, którą należy przedłożyć w dniu przetargu;
- pisemnego oświadczenia o zapoznaniu się z lokalizacją części nieruchomości, jej stanem prawnym i faktycznym, jak i warunkami przetargu oraz przyjęciu ich bez zastrzeżeń;
- zgody Ministerstwa Spraw Wewnętrznych i Administracji na nabycie części nieruchomości w przypadku, gdy oferent jest cudzoziemcem.
Wpłacone wadium przez uczestników przetargu podlega:
- zaliczeniu na poczet ceny nabycia dla wygrywającego przetarg, w dniu zawarcia umowy kupna-sprzedaży w formie aktu notarialnego,
- zwrotowi pozostałym uczestnikom, którzy przetargu nie wygrają, na podany rachunek, nie później niż przed upływem trzech dni od dnia zamknięcia przetargu,
- przepadkowi, jeżeli osoba ustalona jako nabywca części nieruchomości uchyli się od zawarcia umowy sprzedaży w terminie i miejscu wyznaczonym przez organizatora przetargu.
Powiadomienie osoby ustalonej jako nabywca części nieruchomości o terminie i miejscu zawarcia umowy sprzedaży nastąpi najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.
Nabywca części nieruchomości ustalony w przetargu zobowiązany jest do:
- wpłacenia ceny nabycia części nieruchomości osiągniętej w przetargu pomniejszonej o uiszczone wadium, nie później niż na dzień przed dniem zawarcia umowy kupna-sprzedaży,
- pokrycia wszelkich opłat notarialnych i sądowych związanych z nabyciem części nieruchomości.
Zastrzega się prawo odwołania przetargu z ważnych powodów.
Informacje o przedmiocie przetargu można uzyskać w siedzibie Starostwa Powiatowego w Wodzisławiu Śląskim, przy ulicy Bogumińskiej 2, w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami, II piętro, pokój 205, w godzinach pracy urzędu: od poniedziałku do środy od 800 do 1500, w czwartki od 800 do 1700 i piątki od 800 do 1300 lub telefonicznie pod nr (32) 4539744.
Informacje o przetwarzaniu danych osobowych w związku z realizacją przetargu dostępne są na stronie internetowej https://www.powiatwodzislawski.pl/mojedane.