Powiat Wodzisławski Atrakcyjna nieruchomość w centrum Wodzisławia Śl. na sprzedaż - Powiat Wodzisławski

Starosta Wodzisławski, wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej, ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż prawa własności części nieruchomości Skarbu Państwa, położonej w Wodzisławiu Śląskim przy ulicy Wałowej.

Przedmiotem przetargu jest część nieruchomości Skarbu Państwa oznaczona geodezyjnie działką nr 974/188 o powierzchni 750 m² oraz działką nr 3701/188 o powierzchni 5 m², karta mapy 2, obręb Wodzisław, jednostka ewidencyjna Wodzisław Śląski, która zapisana jest w księdze wieczystej nr GL1W/00045815/4, prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Wodzisławiu Śląskim.

Działy III i IV wyżej powołanej księgi wieczystej są wolne od wpisów, a przedmiotowe działki są wolne od obciążeń oraz nie są przedmiotem zobowiązań.

Opis nieruchomości

Będąca przedmiotem przetargu część nieruchomości Skarbu Państwa położona jest przy ulicy Wałowej, w centralnej części miasta Wodzisławia Śląskiego. Posiada dostęp do drogi publicznej – ulicy Wałowej i jest uzbrojona w energię elektryczną, wodę oraz kanalizację. Kształt części nieruchomości zbliżony jest do trapezu, a ukształtowanie terenu jest zróżnicowane. Część przylegająca do ulicy Wałowej jest płaska, natomiast na pozostałej części znajduje się skarpa; teren położony wyżej odgrodzony jest od budynku murem oporowym.

Nieruchomość zabudowana jest budynkiem trzykondygnacyjnym, podpiwniczonym, o funkcji biurowej. Na działce nr 974/188 znajduje się również budynek parterowy, niepodpiwniczony, posiadający jedno pomieszczenie. Oba obiekty wykazują znaczne zużycie techniczne i funkcjonalne. Na przedmiotowej części nieruchomości znajduje się także plac z miejscami parkingowymi, plac wybrukowany, ogrodzenie wraz z bramą wjazdową i furtką z prętów metalowych.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Wodzisławia Śląskiego, zatwierdzonym Uchwałą Rady Miejskiej Wodzisławia Śląskiego nr XXV/255/16 z dnia 7 grudnia 2016 roku, ogłoszoną w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego poz. 6993 z dnia 21 grudnia 2016 roku, przedmiotowe działki przeznaczone są pod:

• działka nr 974/188 – C61U – tereny zabudowy usługowej,
• działka nr 3701/188 – 52KDL – tereny dróg publicznych klasy lokalnej.

Przedmiotowe działki usytuowane są w strefie „OW” obserwacji archeologicznej, w strefie „A” ochrony konserwatorskiej, a obiekt ujęty jest w Gminnej Ewidencji Zabytków oraz częściowo w obszarze wpisanym do rejestru zabytków obejmującym układ Starego Miasta. Wyżej wymienione działki leżą w obszarze granic obszarów o szerokości 50 m wokół cmentarzy, w obrębie których obowiązują ograniczenia związane z zapewnieniem ochrony sanitarnej od cmentarza.

Termin i miejsce przetargu

Przetarg odbędzie się 15 listopada 2024 roku o godzinie 10⁰⁰ w siedzibie Starostwa Powiatowego w Wodzisławiu Śląskim przy ulicy Bogumińskiej 2, na parterze – pokój nr 10 (sala narad).

Cena wywoławcza

Cena wywoławcza części nieruchomości wynosi: 257 000,00 zł (słownie: dwieście pięćdziesiąt siedem tysięcy złotych 00/100).

Zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 w zw. z art. 29a ust. 8 Ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t. j. Dz. U. z 2024 r., poz. 361) sprzedaż części nieruchomości zwolniona jest z opodatkowania podatkiem VAT.

Postąpienie nie może wynosić mniej niż 2570,00 zł (słownie: dwa tysiące pięćset siedemdziesiąt złotych 00/100).

Wadium

Wadium wynosi 30 000,00 zł (słownie: trzydzieści tysięcy złotych 00/100) i winno być wniesione w pieniądzu w terminie do 12 listopada 2024 roku przelewem na rachunek bankowy Starostwa Powiatowego w Wodzisławiu Śląskim:

VeloBank: 60 1560 1094 0000 9250 0000 1368

z zaznaczeniem tytułu wpłaty i podaniem numerów działek.

Za dzień wpłaty uznaje się dzień wpływu należności na ww. rachunek bankowy.

W przypadku zamiaru nabycia części nieruchomości w ramach wspólności ustawowej małżeńskiej wadium winno być wniesione przez obojga małżonków, co należy wskazać w tytule przelewu.

Warunki uczestnictwa w przetargu

Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest dokonanie wpłaty wadium w wyżej określonej wysokości i terminie, osobiste stawiennictwo w czasie i miejscu przetargu oraz przedłożenie komisji przetargowej w dniu przetargu:

1. dowodu wpłaty wadium lub dowodu stanowiącego podstawę zwolnienia z tego obowiązku, w przypadku osób wymienionych w § 5 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t. j. Dz. U. z 2021 r., poz. 2213);
2. dowodu tożsamości, a w przypadku podmiotów gospodarczych aktualnego wypisu lub wydruku z właściwego dla danego podmiotu rejestru, zgody organów statutowych do działania w ich imieniu lub notarialnie poświadczonego pełnomocnictwa dla osób reprezentujących podmiot; dokumenty złożone w formie kserokopii powinny być opatrzone klauzulą „za zgodność z oryginałem”, poświadczone aktualną datą i podpisem osoby uprawnionej;
3. oświadczenia współmałżonka zawierającego zgodę do odpłatnego nabycia w jego imieniu ww. części nieruchomości, z notarialnym poświadczeniem podpisu, w przypadku zamiaru jej nabycia na ustawową współwłasność małżeńską i niemożności uczestnictwa w przetargu jednego ze współmałżonków; wyjątkiem jest istnienie umowy rozdzielności majątkowej, którą należy przedłożyć w dniu przetargu;
4. pisemnego oświadczenia o zapoznaniu się z lokalizacją części nieruchomości, jej stanem prawnym i faktycznym, jak i warunkami przetargu oraz przyjęciu ich bez zastrzeżeń;

5. zgody Ministerstwa Spraw Wewnętrznych i Administracji na nabycie części nieruchomości w przypadku, gdy oferent jest cudzoziemcem.

Wpłacone wadium przez uczestników przetargu podlega:

• zaliczeniu na poczet ceny nabycia dla wygrywającego przetarg, w dniu zawarcia umowy kupna-sprzedaży w formie aktu notarialnego,
• zwrotowi pozostałym uczestnikom, którzy przetargu nie wygrają, na podany rachunek, nie później niż przed upływem trzech dni od dnia zamknięcia przetargu,
• przepadkowi, jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości uchyli się od zawarcia umowy sprzedaży w terminie i miejscu wyznaczonym przez organizatora przetargu.

Powiadomienie osoby ustalonej jako nabywca części nieruchomości o terminie i miejscu zawarcia umowy sprzedaży nastąpi najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.

Nabywca części nieruchomości ustalony w przetargu zobowiązany jest do:

• wpłacenia ceny nabycia części nieruchomości osiągniętej w przetargu pomniejszonej o uiszczone wadium, nie później niż na dzień przed dniem zawarcia umowy kupna-sprzedaży,
• pokrycia wszelkich opłat notarialnych i sądowych związanych z nabyciem części nieruchomości.

Zastrzega się prawo odwołania przetargu z ważnych powodów.

Informacje o przedmiocie przetargu można uzyskać w siedzibie Starostwa Powiatowego w Wodzisławiu Śląskim, przy ulicy Bogumińskiej 2, w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami, II piętro, pokój 205, w godzinach pracy urzędu: od poniedziałku do środy od 8⁰⁰ do 15⁰⁰, w czwartki od 8⁰⁰ do 17⁰⁰ i piątki od 8⁰⁰ do 13⁰⁰ lub telefonicznie pod nr 32 453-97-44.

Informacje o przetwarzaniu danych osobowych w związku z realizacją przetargu dostępne są na stronie internetowej https://www.powiatwodzislawski.pl/mojedane.